Plan de afaceri salon de infrumusetare
Vrei să deschizi un salon de înfrumusețare și să estimezi corect investiția? Completează serviciile,…
Contract de curtaj – model actualizat pentru anul 2026
Vrei să stabilești condițiile unei activități de intermediere între două părți? Completează datele părților, obiectul intermedierii, comisionul, durata și obligațiile asumate, iar documentul final îl poți descărca în format Word, PDF și RTF.
- Versiune actuală pentru anul 2026
- În formatele DOCX, PDF și RTF
- Descărcare imediată după plată, fără înregistrare
- Folosit de clienți din toată România
1
Completează formularul
Introdu datele simplu, online.
2
Verifică și plătește
Plătești abia la descărcarea documentului.
3
Descarcă contractul
Imediat în format Word, PDF și RTF.
CONTRACT DE CURTAJ
(INTERMEDIERE)
(INTERMEDIERE)
Încheiat în temeiul art. 2096 și urm. din Codul civil privind contractul de intermediere, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 1
Părțile contractului
Client: , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Clientul".
Curtier (intermediar): , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Curtierul".
Art. 2
Obiectul contractului
Curtierul se obligă să pună în legătură Clientul cu un terț în vederea încheierii următoarei operațiuni: , fără a fi parte în contractul astfel intermediat.
Art. 3
Comisionul de curtaj
Pentru serviciul de intermediere, Clientul datorează Curtierului un comision de , datorat numai dacă operațiunea se încheie ca urmare a intermedierii (art. 2097 Cod civil).
Plata comisionului se face prin , în termen de zile de la încheierea operațiunii intermediate.
Art. 4
Obligațiile părților
Curtierul se obligă să comunice Clientului informațiile pe care le deține cu privire la operațiune și la terț și să depună toate diligențele pentru încheierea acesteia. Clientul se obligă să pună la dispoziție informațiile necesare și să achite comisionul la termen.
Art. 5
Durata contractului
Contractul se încheie pe perioada – .
Art. 6
Răspunderea și încetarea
Neexecutarea obligațiilor atrage răspunderea părții în culpă, potrivit Codului civil. Contractul încetează la expirarea termenului, prin încheierea operațiunii intermediate, prin acordul părților sau prin denunțare cu preaviz de zile.
Art. 7
Dispoziții finale
Prezentul contract se completează cu dispozițiile Codului civil. Orice modificare se face în scris.
Încheiat astăzi, , la , în două exemplare originale.
.........................
Client
.........................
Curtier
Ce spun clienții noștri
Contract de curtaj – model și informații utile
Un contract de curtaj reglementează activitatea unui intermediar care pune în legătură două sau mai multe persoane în vederea încheierii unei tranzacții. Contractul este util atunci când brokerul, consultantul sau curtierul trebuie să identifice un potențial cumpărător, vânzător, investitor, furnizor sau partener comercial.
Documentul trebuie să precizeze serviciile intermediarului, durata, exclusivitatea, comisionul și momentul în care remunerația devine datorată. Este important să se distingă intermedierea de reprezentare: intermediarul nu poate semna automat contracte în numele clientului dacă nu are o împuternicire distinctă.
În practică, cele mai multe dispute apar atunci când părțile nu stabilesc clar cine a introdus clientul final, ce tranzacție generează comision și dacă plata rămâne datorată după încetarea contractului.
Când este util acest document
Contract de curtaj este util atunci când părțile sau solicitantul au nevoie de un document clar, cu informațiile esențiale într-o structură ușor de verificat. Conținutul trebuie adaptat situației concrete și documentelor disponibile.
Ce trebuie verificat înainte de completare
Înainte de completare trebuie verificate datele de identificare, obiectul documentului, termenele, sumele și anexele relevante. Dacă operațiunea implică o autoritate, un notar sau o procedură specială, cerințele concrete trebuie verificate înainte de semnare.
Ce trebuie să conțină contract de curtaj
| Element | Ce trebuie completat |
|---|---|
| Obiectul | Tranzacția și serviciile intermediarului |
| Durata | Perioada contractului |
| Exclusivitatea | Dacă pot fi folosiți alți intermediari |
| Comisionul | Procent sau sumă fixă |
| Exigibilitatea | Momentul în care comisionul devine datorat |
| Contactele | Persoanele introduse de intermediar |
| Încetarea | Modul de denunțare și efectele |
Obiectul intermedierii
Contractul trebuie să descrie tipul tranzacției vizate și activitățile intermediarului. Acesta poate identifica oportunități, transmite informații, organiza întâlniri și facilita negocierile.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Comisionul
Remunerația poate fi procentuală sau fixă. Trebuie stabilit dacă se datorează la semnarea contractului final, la încasarea prețului sau la îndeplinirea altei condiții.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Exclusivitatea
Dacă intermediarul primește exclusivitate, contractul trebuie să arate durata și domeniul acesteia. Pot fi exceptate persoanele cu care clientul negocia deja înainte de semnare.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Contactele protejate
Este utilă definirea modului în care se dovedește introducerea unui contact. O listă transmisă prin e-mail sau anexă poate evita conflictele ulterioare.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Lipsa mandatului de reprezentare
Intermedierea nu înseamnă automat dreptul de a accepta oferte, încasa bani sau semna. Orice astfel de putere trebuie acordată expres.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Confidențialitatea
Intermediarul poate avea acces la informații comerciale sensibile. Contractul trebuie să limiteze divulgarea și folosirea lor în afara scopului tranzacției.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Încetarea
Documentul trebuie să arate cum poate fi denunțat și ce obligații supraviețuiesc. Poate exista o perioadă de protecție pentru contactele introduse înainte de încetare.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Greșeli frecvente
Cele mai frecvente erori sunt lipsa unei definiții a tranzacției, comisionul fără moment de exigibilitate și exclusivitatea fără termen.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Semnarea și păstrarea documentului
Documentul trebuie verificat înainte de semnare, iar fiecare parte trebuie să primească un exemplar complet. Anexele, dovezile de plată, procesele-verbale și celelalte înscrisuri relevante trebuie păstrate împreună cu documentul principal.
De ce este util un model completat online
Un model de Contract de curtaj completat online ajută la structurarea informațiilor și la reducerea omisiunilor. După completare, documentul poate fi descărcat în format PDF, DOC sau RTF, verificat și semnat de persoanele implicate.
Pentru operațiuni care necesită formă autentică, autorizare specială, înregistrare sau utilizarea unui formular oficial, modelul online trebuie folosit doar ca suport pentru pregătirea informațiilor și nu înlocuiește formalitățile obligatorii.
Formulare similare
Contract de factoring
Vrei să cesionezi creanțele unei firme către un factor? Completează datele părților, creanțele trans…
Decizie asociat unic majorare capital social
Vrei să majorezi capitalul social al unei societăți cu asociat unic? Completează capitalul actual, v…
Contract de curtaj
Îți mulțumim pentru comandă!
CONTRACT DE CURTAJ
(INTERMEDIERE)
(INTERMEDIERE)
Încheiat în temeiul art. 2096 și urm. din Codul civil privind contractul de intermediere, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 1
Părțile contractului
Client: , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Clientul".
Curtier (intermediar): , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Curtierul".
Art. 2
Obiectul contractului
Curtierul se obligă să pună în legătură Clientul cu un terț în vederea încheierii următoarei operațiuni: , fără a fi parte în contractul astfel intermediat.
Art. 3
Comisionul de curtaj
Pentru serviciul de intermediere, Clientul datorează Curtierului un comision de , datorat numai dacă operațiunea se încheie ca urmare a intermedierii (art. 2097 Cod civil).
Plata comisionului se face prin , în termen de zile de la încheierea operațiunii intermediate.
Art. 4
Obligațiile părților
Curtierul se obligă să comunice Clientului informațiile pe care le deține cu privire la operațiune și la terț și să depună toate diligențele pentru încheierea acesteia. Clientul se obligă să pună la dispoziție informațiile necesare și să achite comisionul la termen.
Art. 5
Durata contractului
Contractul se încheie pe perioada – .
Art. 6
Răspunderea și încetarea
Neexecutarea obligațiilor atrage răspunderea părții în culpă, potrivit Codului civil. Contractul încetează la expirarea termenului, prin încheierea operațiunii intermediate, prin acordul părților sau prin denunțare cu preaviz de zile.
Art. 7
Dispoziții finale
Prezentul contract se completează cu dispozițiile Codului civil. Orice modificare se face în scris.
Încheiat astăzi, , la , în două exemplare originale.
.........................
Client
.........................
Curtier
Previzualizare model — documentul complet îl obții după completare și plată.