Reziliere contract inainte de termen
Vrei să încetezi un contract înainte de expirarea perioadei stabilite? Completează datele părților, …
Contract dare in plata teren extravilan – model actualizat pentru anul 2026
Vrei să stingi o obligație prin transferul unui teren extravilan? Completează datele părților, informațiile cadastrale ale terenului, valoarea, datoria și condițiile transferului, iar documentul final îl poți descărca în format Word, PDF și RTF.
- Versiune actuală pentru anul 2026
- În formatele DOCX, PDF și RTF
- Descărcare imediată după plată, fără înregistrare
- Folosit de clienți din toată România
1
Completează formularul
Introdu datele simplu, online.
2
Verifică și plătește
Plătești abia la descărcarea documentului.
3
Descarcă contractul
Imediat în format Word, PDF și RTF.
CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ
(TEREN EXTRAVILAN)
(TEREN EXTRAVILAN)
Încheiat în temeiul art. 1492 din Codul civil privind darea în plată, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 1
Părțile contractului
Debitor: , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Debitorul".
Creditor: , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Creditorul".
Art. 2
Datoria stinsă
Între părți există o datorie în cuantum de lei, izvorâtă din .
Art. 3
Obiectul dării în plată
Cu acordul Creditorului, Debitorul transmite în locul plății sumei datorate dreptul de proprietate asupra terenului extravilan situat în , în suprafață de mp, categoria de folosință , număr cadastral , înscris în cartea funciară nr. a localității .
Terenul are o valoare de lei. Debitorul declară că este proprietarul terenului și că acesta nu este grevat de sarcini, ipoteci sau litigii.
Art. 4
Stingerea obligației
Prin transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului, obligația de plată se stinge .
Art. 5
Forma autentică și dreptul de preempțiune
Părțile iau act că transferul dreptului de proprietate asupra terenului se realizează prin act autentic notarial și se supune înscrierii în cartea funciară (art. 1244 Cod civil). La înstrăinarea terenului extravilan se respectă dreptul de preempțiune prevăzut de lege. Prezentul înscris constituie convenția părților premergătoare autentificării.
Art. 6
Dispoziții finale
Prezentul contract se completează cu dispozițiile Codului civil. Litigiile se soluționează pe cale amiabilă, iar în caz contrar de instanțele competente. Orice modificare se face în scris.
Încheiat astăzi, , la , în două exemplare originale.
.........................
Debitor
.........................
Creditor
Ce spun clienții noștri
Contract dare in plata teren extravilan – model și informații utile
Un contract de dare în plată teren extravilan este documentul prin care un creditor acceptă transmiterea unui teren situat în extravilan în locul executării unei obligații, de regulă plata unei datorii.
Operațiunea trebuie analizată atât prin regulile generale privind darea în plată, cât și prin regimul juridic al terenului. Pentru terenurile agricole extravilane pot exista formalități și condiții speciale care trebuie verificate înainte de autentificare.
Deoarece este vorba despre un imobil, transferul dreptului de proprietate nu se realizează prin simpla semnare a unui model privat. Sunt necesare forma autentică și formalitățile de carte funciară.
Când este util acest document
Contract dare in plata teren extravilan este util atunci când părțile sau solicitantul au nevoie de un document clar, cu informațiile esențiale într-o structură ușor de verificat. Conținutul trebuie adaptat situației concrete și documentelor disponibile.
Ce trebuie verificat înainte de completare
Înainte de completare trebuie verificate datele de identificare, obiectul documentului, termenele, sumele și anexele relevante. Dacă operațiunea implică o autoritate, un notar sau o procedură specială, cerințele concrete trebuie verificate înainte de semnare.
Ce trebuie să conțină contract dare in plata teren extravilan
| Element | Ce trebuie completat |
|---|---|
| Datoria | Sursa și soldul obligației |
| Terenul | CF, cadastru și suprafață |
| Categorie | Agricol sau neagricol |
| Valoare | Valoarea convenită |
| Sarcini | Ipoteci, sechestre și servituți |
| Efect | Stingere totală sau parțială |
| Formalități | Notar și carte funciară |
Identificarea terenului
Se folosesc datele actuale din cartea funciară: număr cadastral, număr CF, suprafață, localitate și categorie de folosință.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Caracterul extravilan
Trebuie verificat dacă terenul este agricol sau are altă categorie de folosință și ce regim juridic se aplică.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Datoria stinsă
Documentul trebuie să arate sursa datoriei și soldul care se stinge.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Valoarea terenului
Părțile stabilesc valoarea atribuită terenului și efectul acesteia asupra obligației.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Sarcinile
Înainte de semnare se verifică ipotecile, sechestrele, servituțile și litigiile.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Forma autentică
Transferul dreptului asupra terenului trebuie realizat prin actul și procedura cerute pentru imobile.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Terenuri agricole extravilane
Pentru anumite terenuri pot exista reguli speciale privind înstrăinarea și drepturile de preempțiune. Situația trebuie verificată înainte de semnare.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Greșeli frecvente
Erorile importante sunt folosirea datelor cadastrale vechi, ignorarea sarcinilor și tratarea unui model privat ca act suficient pentru transfer.
În practică, această parte trebuie corelată cu documentele existente și cu situația reală dintre părți. Formulările generale trebuie înlocuite cu date exacte, iar orice condiție importantă trebuie exprimată într-un mod care să nu lase loc de interpretări contradictorii.
Semnarea și păstrarea documentului
Documentul trebuie verificat înainte de semnare, iar fiecare parte trebuie să primească un exemplar complet. Anexele, dovezile de plată, procesele-verbale și celelalte înscrisuri relevante trebuie păstrate împreună cu documentul principal.
De ce este util un model completat online
Un model de Contract dare in plata teren extravilan completat online ajută la structurarea informațiilor și la reducerea omisiunilor. După completare, documentul poate fi descărcat în format PDF, DOC sau RTF, verificat și semnat de persoanele implicate.
Pentru operațiuni care necesită formă autentică, autorizare specială, înregistrare sau utilizarea unui formular oficial, modelul online trebuie folosit doar ca suport pentru pregătirea informațiilor și nu înlocuiește formalitățile obligatorii.
Formulare similare
Contract de imprumut intre persoane fizice
Vrei să stabilești clar condițiile unui împrumut între două persoane fizice? Completează datele părț…
Contract de novatie
Vrei să înlocuiești o obligație existentă cu una nouă? Completează datele părților, obligația iniția…
Contract dare in plata teren extravilan
Îți mulțumim pentru comandă!
CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ
(TEREN EXTRAVILAN)
(TEREN EXTRAVILAN)
Încheiat în temeiul art. 1492 din Codul civil privind darea în plată, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 1
Părțile contractului
Debitor: , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Debitorul".
Creditor: , CNP / CUI: , cu domiciliul / sediul în , denumit „Creditorul".
Art. 2
Datoria stinsă
Între părți există o datorie în cuantum de lei, izvorâtă din .
Art. 3
Obiectul dării în plată
Cu acordul Creditorului, Debitorul transmite în locul plății sumei datorate dreptul de proprietate asupra terenului extravilan situat în , în suprafață de mp, categoria de folosință , număr cadastral , înscris în cartea funciară nr. a localității .
Terenul are o valoare de lei. Debitorul declară că este proprietarul terenului și că acesta nu este grevat de sarcini, ipoteci sau litigii.
Art. 4
Stingerea obligației
Prin transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului, obligația de plată se stinge .
Art. 5
Forma autentică și dreptul de preempțiune
Părțile iau act că transferul dreptului de proprietate asupra terenului se realizează prin act autentic notarial și se supune înscrierii în cartea funciară (art. 1244 Cod civil). La înstrăinarea terenului extravilan se respectă dreptul de preempțiune prevăzut de lege. Prezentul înscris constituie convenția părților premergătoare autentificării.
Art. 6
Dispoziții finale
Prezentul contract se completează cu dispozițiile Codului civil. Litigiile se soluționează pe cale amiabilă, iar în caz contrar de instanțele competente. Orice modificare se face în scris.
Încheiat astăzi, , la , în două exemplare originale.
.........................
Debitor
.........................
Creditor
Previzualizare model — documentul complet îl obții după completare și plată.